物件情報＜神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目 4,480万円(税無) 139.91m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目 | 東急田園都市線市が尾駅 徒歩18分 （市が尾駅の物件一覧はこちら） |
4,480万円(税無) | - |
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 6.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩圏の第一種低層エリアに分譲される敷地42坪。是非ご見学下さい。 |
| 備考 | 1区画、宅地造成等規制法、外壁後退1m、緑化地域、建築条件無、6.5m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 荏田西 |
| 中学校区 | 市ケ尾 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目（荏田西五丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線市が尾駅 徒歩18分（市が尾駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,480万円(税無) |
| 坪単価 | 105.9万円 |
| 土地面積 | 139.91m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
市が尾駅の不動産を4000万円台で絞る 市が尾駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
宅建合格体験記 全国の合格者の方々から寄せられた喜びの声を掲載しています。 ow.ly/9esys
2012/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 陸屋根 | ろくやね、りくやね |
|
屋根の勾配をほぼ水平にした屋根のこと。陸とは建築用語で、水平あるいは平坦のこと。 木造建築では、防水を考慮してあまり用いられないが、ビルや[マンション]に多く用いられる。 |
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物件地域のつぶやき
wp_railway 市が尾駅
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
jam_chintai 市が尾駅徒歩３分 礼0 敷1 2D... 7.1万円 2DK #hatosanjp
jam_chintai 市が尾駅徒歩３分 礼0 敷1 2D... 7.4万円 2DK #hatosanjp
tokyu_aoba_bot 次は桐蔭学園入口、桐蔭学園入口でございます。このバスは桐蔭学園前経由、市が尾駅行きです。
fj8823 市が尾４３系統 市が尾駅ゆき
yuinyan_key 市が尾駅なう
seishimurakami 【義務連絡】金環日蝕のため、午前中は横浜にいます (@ 市が尾駅 バスターミナル)
shohei_ 雲の隙間から、一瞬だけ観れた…か、もう無視(~_~;)横浜 (at 市が尾駅 (Ichigao Sta.)) —
reviverappapyon @yukinko1110そなのかー。あ、近くはないんだろうけど、横浜市の市が尾駅まんまえのおもちゃ屋さん
今日の一口便利メモ
目論見書
目論見書とは、有価証券の募集あるいは売出に際して、投資家を勧誘する際に交付する文書で投資判断に資する情報を提供する書類のこと。 目論見書には、有価証券の詳細な内容、有価証券の発行体の概要、引受に関する情報などが記載される。
