売一戸建4,750万円(税込)・神奈川県横浜市西区戸部本町・JR東海道本線横浜駅 徒歩14分

物件情報＜神奈川県横浜市西区戸部本町　4,750万円(税込)　49.19m2＞

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市西区戸部本町	JR東海道本線横浜駅 徒歩14分 （横浜駅の物件一覧はこちら）	4,750万円(税込)	3LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建ぺい／容積率	80％／324％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	東 5.4m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「横浜」駅も徒歩圏の地に竣工した、大理石貼りのLDK18畳以上・ルーフバルコニー付の耐震分譲住宅。
備考	5号棟、車庫9.32m2含、LDK16畳、床暖房、ルーフバルコニー、5.4m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	戸部
中学校区	老松
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町（戸部本町）
交通	JR東海道本線横浜駅 徒歩14分（横浜駅の物件一覧はこちら） 京急本線戸部駅 徒歩5分（戸部駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,750万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	49.19m2(実測) 109.83m2
築年月	2012-1
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協02978号
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	横浜駅の不動産を4000万円台で絞る 横浜駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	横浜駅から徒歩3分以内の物件 横浜駅から徒歩10分以内の物件 横浜駅から徒歩15分以内の物件 横浜駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅 新橋駅 品川駅 川崎駅 横浜駅 戸塚駅 大船駅 藤沢駅 辻堂駅 茅ヶ崎駅 平塚駅 大磯駅 二宮駅 国府津駅 鴨宮駅 小田原駅 早川駅 根府川駅 真鶴駅 湯河原駅 保土ヶ谷駅 東戸塚駅

住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

旧東灘区役所跡地／新街区の名称「住吉川リバーサイドフォーラム」　野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーションの3社が兵庫県で取り組んでいる再開発事業「旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」新街区の名称が「住吉川リバーサイドフォーラム」に。 shukanjutaku.jugem.cc/?eid=6224

2012/03/23

本日のお役立ち不動産用語

モジュール	もじゅーる
基本単位のこと。建築生産においては、寸法調整のため、特に選ばれた寸法単位。 モジュールは1つの寸法をいうこともあるが、何らかの法則、系列によって定められた寸法の組織をいう場合がある。 一般的には3尺である91cmを基本寸法とするが、最近は1mを基本寸法とするメーターモジュールが採用されるケースが増えてきている。

物件地域のつぶやき

k_i_fang えっ！5時台の横浜駅の乗り換えってダッシュしなきゃ行けないの？出遅れた！負けない！

ms_shige_xxx 無事に横浜駅到着しました。お疲れ様でした。金環日食は残念そうです。

keio9030 ｢自動｣このバスは201系統循環内回り横浜駅西口行きです。このバスは横浜国立大学正門前には止まりませんのでご注意ください。｢車内が混雑してきたので車内の奥側に進んで下さい。｣

canegonDX @sx_f_ とりあえず我が家でぱんだと合流なんだが。川沿いで見て物足りなかったら横浜駅行こうかなと…来る？

jobmakerr 295へ 宅配ではなくシェーキーズいけ。横浜駅や新宿駅のは回転率いいよ 平日850 求職中の過ごし方 part81 (305) #医療事務 #求人

paneekinyu 横浜駅 消費者金融 横浜駅 消費者金融の審査の甘い消費者金融、クレジットカード、激甘審査でブラックＯＫ！

pecharazu 横浜 情緒 個室 Dining 楓　【2時間飲み放題付き！】《料理全9品コース》（通常5,000円）が、2,480円！楓の葉舞い散る和の空間で、こだわりの創作料理に舌鼓♪横浜駅目の前

REDyouSTTB 予定より早く横浜駅到着☆パンダ快適だけどイマイチ眠れず…(*_*)

kent045 横浜駅西口のゲーセンが潰れまくりだしてるみたいで、グッバイ青春感すごい！ :(

okanemorimori 横浜駅 消費者金融 横浜駅 消費者金融の審査の甘い消費者金融、クレジットカード、激甘審査でブラックＯＫ！

o__haru @3110193 じゃーさ、セブンのにしない？横浜駅のOPEN６時だから！

eicae2 RT @hamaspo_com: 本日最後の業務、市営地下鉄横浜駅の横浜熱闘倶楽部ビジョン、ビーコル応援ありがとうバージョンに更新しました。昨日今日の写真がさっそく横浜駅に登場です！ by sekki #bjyokohama #hamaspo #yokohama

aries_mirage 雪の中、横浜駅大攻防戦の夢見て目覚めた

tadanoomosa 昨日、横浜駅からみなとみらい、伊勢佐木町、日ノ出町と歩いた。横浜南部にばかりいると、どうしても郊外っぽさばかり感じてしまうけれど、いわゆる横浜を歩くと、そこはいわゆる郊外ではなかったことに気づく。当たり前だが。

YUMEWASUTERO @nan_syf 今夜（昨日だね…）近所なのに行けなくてゴメンネ。 西横浜駅には、近づけなくて…

今日の一口便利メモ

エコリーフ

エコリーフとは、製品の製造・使用・廃棄といったライフサイクルの全段階の環境負荷を定量的に占めすもの。 エコリーフ環境ラベルとも呼ばれ、製品ごとに環境負荷を定量的に開示することを目的としている。