売買物件詳細｜売一戸建3,480万円(税無)・東京都足立区神明１丁目・つくばエクスプレス六町駅徒歩18分｜東京で一戸建てを探すなら東京戸建生活にご相談ください。お客様の家探しを真心をこめてお手伝いさせていただきます。

物件情報＜東京都足立区神明１丁目　3,480万円(税無)　69.85m2＞

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都足立区神明１丁目	つくばエクスプレス六町駅徒歩18分（六町駅の物件一覧はこちら）	3,480万円(税無)	4LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	3.01m²
接道状況	西 11.9m(公道) 南 2.9m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	つくばエクスプレス「六町」駅で紹介可能な一戸建。
備考	南西角地、南側バルコニー、各室収納有、対面キッチン
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	花畑
中学校区	第十三
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区神明１丁目（神明一丁目）
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩18分（六町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,480万円(税無)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	69.85m²(公簿) 78.52m²
築年月	2007-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	六町駅の不動産を3000万円台で絞る六町駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）六町駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）六町駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）六町駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	六町駅から徒歩3分以内の物件六町駅から徒歩10分以内の物件六町駅から徒歩15分以内の物件六町駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。

ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは

最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？

ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

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2012/01/31

本日のお役立ち不動産用語

カーテンウォール

かーてんうぉーる

構造耐力を負担しない外壁のことをいう。「ＣＷ」と略される場合もある。

[建物]の高層化にともない、外壁自体の重量が設計上無視できない問題となり、また高層建築で柔構造（地震の揺れに抵抗せずに、しなって地震力を吸収するような建築構造）が採用されると、地震の際に壁面の変形によりガラスが飛散することが問題となった。

その解決策として、建築物荷重を支える構造は柱と[梁]によるものとし、外壁はそれらの構造物にはり付ける工法が開発され、外壁重量の軽量化や建物のしなりによるゆがみの影響を極力小さくすることが可能となった。

ハニカムアルミパネルや、ガラスカーテンウォール、チタンパネル、セラミックパネル、プレキャストコンクリートカーテンウォールなどのさまざまな製品が登場している。