| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
駅徒歩5分以内！将来の資産価値も考えた駅近マイホーム。駅から近い場所でマイホームをお探しのお客様には、当初、マンションでのご購入をお考えだったお客様が多いようです。当サイトの取り扱いエリアである首都圏では、マンションの方が比較的価格が安い、駅から近いといったイメージをお持ちのお客様も多いようです。大田区のH様も、初めは新築マンションでお探しされていたお客様の1人。駅から徒歩2分な上に、これから間取りやデザインをご自身で決めていけるところに魅力を感じてのご購入となりました。
本日の不動産業界ニュース
11月の「フラット35」の適用金利、2ヵ月ぶりの引き下げ／住宅金融支援機構
（独）住宅金融支援機構はこのほど、「フラット35」の適用金利を発表した。
2010/11/04
本日のお役立ち不動産用語
| 居住用財産の譲渡の特別控除 | きょじゅうようざいさんのじょうとのとくべつこうじょ |
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自己の居住用の[土地][建物]を譲渡した場合に、譲渡利益から3,000万円を控除して課税標準を計算することができる制度。 この制度を受けるための適用要件は下記のとおりである。 #自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその[敷地]や[借地権]を売ること。なお、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #売った年の前年及び前々年にこの特例又はマイホームの買換えやマイホームの[交換]の特例若しくは、マイホームの譲渡損失についての損益通算及び繰越控除の特例の適用を受けていないこと。 #売った家屋や敷地について、[収用]等の場合の特別控除など他の特例の適用を受けていないこと。 #災害によって滅失した家屋の場合は、その敷地を住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #住んでいた家屋又は住まなくなった家屋を取り壊した場合は、その敷地の譲渡契約が、家屋を取り壊した日から1年以内に締結され、かつ、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売り、また、家屋を取り壊してから譲渡契約を締結した日まで、その敷地を貸駐車場などその他の用に供していないこと。 #売手と買手の関係が、親子や夫婦など特別な間柄でないこと。特別な間柄には、このほか生計を一にする親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある[法人]なども含む。 |
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物件地域のつぶやき
tomex_seibu ∬きいてなう∬ 【title:西武バス吉66保谷駅南口→吉祥寺駅の放送（一部欠落あり）】 upload by @tomex_seibu #tmbox_81293
fujisyo0622 RT @tomex_seibu: ∬きいてなう∬ 【title:吉66 吉祥寺駅行き（2012/03/04 保谷駅南口06:38発）】 upload by @tomex_seibu #tmbox_81288
tomex_seibu ∬きいてなう∬ 【title:吉66 吉祥寺駅行き（2012/03/04 保谷駅南口06:38発）】 upload by @tomex_seibu #tmbox_81288
iwasaki_p 保谷駅通過。実家に帰るんですよ
saitamajyoho 【練馬区大泉】西武池袋線 保谷駅 北口 徒歩1分にある、本格技術の施術院♪お得なクーポンありますよ⇒
kita9699 どのバスもロータリー入るんだね～ (@ 保谷駅 (H?ya Sta.))
tomex_seibu 保谷駅 (Hōya Sta.) にいます。 (西東京市, 東京都)
Nordpolaris @Sakie_wimp マジか！！もう保谷駅周辺から離れちゃった？？
k2k_ohsui 西東京市 保谷駅前図書館 にいます。 (西東京市, 東京都)
spzato Video: ユーチューブ動画無料♪保谷駅徒歩3分全3棟新築戸建て☆おうちナビ (by NaviSplash)
shinobured 今も練馬区西大泉には牧場があり、保谷駅北口からも歩けます。アイスクリーム直売所があり、とても美味しいo(^▽^)o“@unfoldbun: 保谷の近くで牧場もあるのですねd(^_^o) “@shinobured: 子育てした家は隣りが牧場、朝は牛の声で起きました。
spzato Video: ユーチューブ動画無料♪保谷駅徒歩3分西武線始発駅☆おうちナビ (by NaviSplash)
spzato 保谷駅徒歩3分の新築戸建。始発駅なので通勤は楽々座れます
tomex_seibu 保谷駅 (Hōya Sta.) にいます。 (西東京市, 東京都)
今日の一口便利メモ
NM法
NM法とは、類似思考法の一つで､考案した中山正和氏の頭文字をとってNM法と名づけられた｡ 創造的な思考プロセスを手順化して､その手順に沿ってイメージ発想を行う発想法で､発想するためのヒントを導く｢着想段階｣と､ヒントをアイデアに繋げる｢発想段階｣に効果を発揮する｡問題解決や新技術製品開発に活用されることが多い｡
