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住宅購入ひとくちガイド

万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。

今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。

住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。

本日の不動産業界ニュース

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2011/08/22

本日のお役立ち不動産用語

親名義の建物に子供が増築したとき おやめいぎのたてものにこどもがぞうちくしたとき
親名義の[建物]に子供が[増築]した場合には、民法上、増築部分についても、建物の所有者である親の所有物となる。この場合、親が子供に対して何らの対価も支払わないときには、親は子供から利益を受けたものとして[贈与税]が課税されることになる。

しかし、子供が支払った建築資金に相当する建物の持分を親から子供へ移転させて共有とすれば、贈与税は課税されない。

物件地域のつぶやき

ohss43 技術畑が井荻駅に見えるレベルまで視力が落ちた

Tsutaya1130 井荻駅のリーダーを @curcuma110_85 とチェンジ!

Tsutaya1130 井荻駅にタッチ!

ichibanfudosan オートロック付きアパート、人気の角部屋!広めの1Kで独立洗面台もあり♪ 井荻駅4分 1K ¥70,000

cloverstrix 井荻駅 (Iogi Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区上井草1丁目(西武新宿線 井荻駅 徒歩8分)<4770万円> #売土地 #西武新宿線 #井荻 #杉並区 #上井草1丁目 -

narumika0819 @ssgw4a 色がすごい(笑)井荻駅!?どこだろう‥下落合なうです*

ssgw4a @narumika0819 そうかな?見慣れてるからそうでもないけど(笑)ちなみに井荻駅だよーん(^_^)/

cloverstrix 井荻駅 (Iogi Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)

seibu_densya 井荻駅「忘れかけられてるけど、下りも追い抜きできます!」

sksk5065 @600652F 環八まっすぐで着くよ! じゃあ、井荻駅集合にする?

koubaihanjyou プライスダウン物件です! 井荻駅 2分 1万円 offの 55000円 です!タイル貼りのしゃれたマンションです。 1R  #shimoigusa #chintai

komirepo #西武新宿線 [西武新宿方面] 井荻駅: 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

428ayaka でえーい疲れた(´Д` )でも美味しいお昼いただけたしよかった(^o^)井荻駅まで歩いてみたけど、この道歩くことはたぶん二度とないだろうな。いおぎって読むて初めて知った!いはぎだと思ってた!

tepidwater 荻窪駅から井荻駅まで、徒歩で移動。2.5kmちょい。最近、長距離を歩いてなかった。

今日の一口便利メモ

イールドカーブスワップ

イールドカーブスワップとは、2つの変動金利を交換するスワップ取引のこと。 または、イールドカーブの形状や変化を利用して債券を入れ替えること。

 
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