| 価格帯 |
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| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。
完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。
この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。
本日の不動産業界ニュース
2011/03/18
本日のお役立ち不動産用語
| 贈与税 | ぞうよぜい |
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「[贈与]」とは無償で財産を与えることで、「贈与税」とはこの贈与によって財産をもらった場合にかかる国税である(相続税法21条以下)。贈与税は贈与を受けた側（受贈者）が納税義務者である。 個人から1月1日?12月31日までの1年間に基礎控除(110万円)を超える財産をもらった場合に、贈与税が課税される。 また、個人から金銭や物をもらった場合だけでなく、次のような場合には贈与を受けたとみなされて贈与税がかかる。 #自分が保険料を負担していない生命保険金を受け取った場合。 #[債務]の免除などにより利益を受けた場合など。 ただし、死亡した人が自分を被保険者として保険料を負担していた生命保険金を受け取った場合は、贈与税でなく[相続税]の対象となる。 原則として、贈与を受けた年の翌年の2月1日から3月15日までに受贈者の住所地の税務署に申告納税しなければならない。 平成15年度の税制改正において、相続時に精算することを前提とした贈与に対する「[相続時精算課税制度]」が導入されている(同法21条の9?21条の18)。 また、平成21年度の「経済危機対策」により、時限措置として[住宅取得等の資金の贈与税の非課税措置]がとられている。 |
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物件地域のつぶやき
ya_take_bot 瑞江駅最終が到着しました～
ginsen888 小松菜ランチ〝木賊（とくさ）〟 土鍋御飯・主菜・副菜二種・甘味 1500円 日本料理 銀扇 江戸川区南篠崎町3-2-11＃ランチ ＃瑞江 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ ##edogawa
ginsen888 小松菜会席（期間限定）4200円 江戸川の名産 春江町小原農園の小松菜を使用。ほか小松菜メニュー各種あります。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅徒歩4分 忘年会・新年会受付中 ＃瑞江 ＃忘年会 ＃新年会 ＃江戸川区 ##edogawa
ginsen888 河豚（ふぐ）料理始めました。ご予約受付中 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ ＃忘年会 ＃江戸川 ＃瑞江
##edogawa
ginsen888 瑞江のランチは銀扇でいかがですか！名物鯛めし御膳980円 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 #edogawa ##edogawa
hugakusan 瑞江駅 (Mizue Sta.) (S19) にいます。 (江戸川区, 東京都)
ginsen888 麹塵（きくじん）小松菜づくし4200円 江戸川の名産春江町小原農園の小松菜を使用。ほか小松菜メニュー各種あります。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ginsen888 冷や汁御膳 お刺身付き1,000円 宮崎県の名物です。日本料理銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ue9gmb MORIVA COFFEE (モリバコーヒー) 瑞江駅北店 にいます。 (東京都, 江戸川区)
ginsen888 日本料理 銀扇 小松菜ランチが人気です。 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ginsen888 瑞江 銀扇までの道順 忘年会・新年会予約受付中
東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ginsen888 ランチメニュー 鯛めし御膳 限定10食 ９８０円 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ぐるなび ##edogawa
ginsen888 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 個室完備。歓送迎会、法事、結納、還暦、古希などのお祝い承ります。ぐるなび銀扇 ##edogawa
ginsen888 期間限定 レディースコース（4600円⇒3800円）グラスワイン一杯サービス 金曜日ディナータイム限定。女性にぴったりのコース料理です。御予約受付中。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ginsen888 小松菜ランチ〝木賊（とくさ）〟 土鍋御飯・主菜・副菜二種・甘味 1500円 日本料理 銀扇 江戸川区南篠崎町3-2-11＃ランチ ＃瑞江 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ ##edogawa
今日の一口便利メモ
ライフタイムバリュー
ライフタイムバリューとは、顧客から永続的に取引を続けてもらうことによって得られる利益・価値のこと。 また、個々の取引から得られる利益の最大化を目指すのではなく、顧客のロイヤルティを高めることで得られるライフタイムバリューを高めていくことに価値があるとする考え方。 LTVと略されることもある。
