物件情報＜東京都江戸川区松島３丁目 4,180万円(税無) 81.8m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江戸川区松島３丁目 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩7分 （新小岩駅の物件一覧はこちら） |
4,180万円(税無) | - |
|
|
| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 総武中央線「新小岩」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 南側道路面す、陽当り良好、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 西小松川 |
| 中学校区 | 松江第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目（松島三丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩7分（新小岩駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,180万円(税無) |
| 坪単価 | 169.0万円 |
| 土地面積 | 81.8m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／360％ |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
新小岩駅の不動産を4000万円台で絞る 新小岩駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 新小岩駅の不動産を4000万円以上～4200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 新小岩駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 新小岩駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
新小岩駅から徒歩3分以内の物件 新小岩駅から徒歩10分以内の物件 新小岩駅から徒歩15分以内の物件 新小岩駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
有楽土地 「オーベルグランディオ柏」１期60戸即日完売 有楽土地はこのほど、千葉県柏市で開発中の「オーベルグランディオ柏」（総戸数212戸）の１期販売60戸を即日完売した。
2011/06/20
本日のお役立ち不動産用語
| 宅建業法 | たっけんぎょうほう |
|
[宅地建物取引業法]の略称。 |
|
物件地域のつぶやき
gss1090 VIP楽しすぎて人生かなり無駄にしてる気がする。人生の近道は新小岩駅にありそうｗ
teethcarelabo ■銀歯を白い歯に！女性にお勧めです。[審美 新小岩駅南口 徒歩5秒 早川歯科]TEL:03-3655-0301
eri0123 @Ymtsru @miunacchi @natnflower あ、あの新小岩駅集合がいーなー。方向音痴なもんで(*p´д`q)ﾟ｡
norisukeoji39 @emoriiii
多分その人自殺考えてきたんだろう…
新小岩駅は通過電車で自殺する人が多いんだ…(´･_･`)
f07c_jisaku 新小岩駅ドコモ800MHz ハンドオーバーを減らすため800固定で使用
FateNoeL777 at新小岩駅ー
teethcarelabo ■色の変わった差し歯を代えませんか？[審美 新小岩駅南口 徒歩5秒 早川歯科]TEL:03-3655-0301
cherrywell3103 そして帰ってきた (@ 新小岩駅 (Shin-Koiwa Sta.) w/ 3 others)
odakamo I'm at 新小岩駅
minapppppy @yukipanpan412 内装は青かったよ。外見覚えてない…新小岩駅に、いのちの電話？の看板あった(@_@;)
rikio_ 新小岩駅近くのラーメン屋最悪だった
laynts びくびく (@ 新小岩駅 (Shin-Koiwa Sta.) w/ 3 others)
tnsonic そうなのか RT @tmts_stein 飛び込みスポット的な意味で RT @tnsonic: なに RT tmts_stein 待て、早まっちゃいけない RT tnsonic: 新小岩駅 (Shin-Koiwa Sta.) にいます。
今日の一口便利メモ
損益計算書
損益計算書とは、企業の経営成績を示す財務諸表。 どれだけ儲かっているのかを収益と費用原価の別に示し、売上損益、営業損益、経常損益、当期損益と、企業本来の事業活動との関連性が高い損益から順に記載される。 英称を略して”PL（ピーエル）”と呼ばれることも多い。 英称ではIncome Statementともいう。
