物件情報＜東京都板橋区舟渡３丁目 3,380万円(税込) 53.28m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都板橋区舟渡３丁目 | JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩10分 （浮間舟渡駅の物件一覧はこちら） |
3,380万円(税込) | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | JR埼京線「浮間舟渡」駅歩10分の地に、ルーフバルコニー付の2階建新邸が堂々竣工。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | 3号棟、1LDK＋2S、車庫約13.4m2含、ルーフバルコニー、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 舟渡 |
| 中学校区 | 志村第五 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都板橋区舟渡３丁目（舟渡三丁目） |
| 交通 | JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩10分（浮間舟渡駅の物件一覧はこちら） 都営三田線蓮根駅 徒歩17分（蓮根駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,380万円(税込) |
| 間取り | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
53.28m2(実測) 77.48m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第GEA110-12020号 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
Ｓ＆Ｐ 三菱地所の長期会社格付けは安定的 米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は8月10日、三菱地所の長期格付け「A＋」と短期格付け「A-1」をそれぞれ据え置いた。
2011/08/11
本日のお役立ち不動産用語
| 管理費 | かんりひ |
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分譲[マンション]においては、[区分所有者]が[管理組合]に対して毎月納入する金銭であって、[共用部分]や[建物]の[敷地]などの管理に要する経費に充当される金銭のこと。 具体的には、建物・設備の定期的な保守点検費用、管理員の人件費、清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料、管理組合運営費、委託管理の場合の[管理会社]に支払う[管理委託]費など。 また、賃貸マンション・[アパート]、貸家においては、[共益費]と同義に用いられている。 |
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物件地域のつぶやき
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hk_zerolism 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) にいます。 (北区 / 板橋区, 東京都)
squid931 I'm at 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) w/ 1 other
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aqua_161 外人が205撮ってる！？と思ったらE5系狙いだったらしい (@ 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.))
kyukyu9101f どこかでお昼ご飯食べてから待ち合わせ場所に向かう。 (@ 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.))
kyukyu9101f I just ousted @hk_zerolism as the mayor of 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) on @foursquare!
yamanchu_mtb 浮間舟渡駅で降車わず。徒歩なう。
hk_zerolism 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) にいます。 (北区 / 板橋区, 東京都)
saikoro_ I'm at 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) (北区 / 板橋区, 東京都)
squid931 ほれほれ (@ 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) w/ 2 others)
今日の一口便利メモ
フューチャー
フューチャーとは、先物取引のこと。 フューチャーズと呼ばれることもある。 先物取引とは、市場性のある特定の財を対象として、現時点において、将来の受渡日に現時点で取り決めた約定価格で取引することを約束する契約のこと。 実際には、対象となる財の現物を必要としていない場合が多いことから、期日を待たずに反対取引（先物買いであれば先物売り、先物売りをしていれば先物買い）を行うことで取引を決済してしまうことが多い。そこから発生した差額だけを支払うか受け取ることになる（差金決済）。
