物件情報＜東京都大田区上池台３丁目 8,000万円(税無) 132.18m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都大田区上池台３丁目 | 東急池上線洗足池駅 徒歩10分 （洗足池駅の物件一覧はこちら） |
8,000万円(税無) | - |
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 28.56m² |
| 接道状況 | 東 6.9m(公道) 北 2.7m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急池上線「洗足池」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 第一種低層エリア、建築条件無、角地、土地39坪 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 小池 |
| 中学校区 | 貝塚 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区上池台３丁目（上池台三丁目） |
| 交通 | 東急池上線洗足池駅 徒歩10分（洗足池駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 8,000万円(税無) |
| 坪単価 | 200.1万円 |
| 土地面積 | 132.18m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震 不動産各社の商業施設やモデルルーム相次ぎ休業 不動産各社は社内に緊急対策本部を設置する一方、東北や北関東など被害の大きかった地域で運営する商業施設やホテルとマンションモデルルームの営業を当面見合。
2011/03/14
本日のお役立ち不動産用語
| 共有持分 | きょうゆうもちぶん |
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物を[共有]している場合の、各人がその物に持っている[所有権]の割合のこと。 例えば、[建物]を新築したとき、その建築資金を夫婦が2分の1づつ負担したとすれば、完成後の建物は夫婦の共有になり、その共有持分は各2分の1である。 |
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物件地域のつぶやき
richroadweb ★管理体制良好、住環境良好★5階建て4階部分のお部屋♪: 【新規物件情報】種別:投資マンション_住所:東京都大田区_駅:東急池上線__洗足池駅__価格:640万円_利回り:7.38%
masanori1007 洗足池駅スタンプGet! #ekiSh_skvp7hz
ootaku_bot2 RT @kurassyota: 先日 洗足池駅商店街ｄのマンション2階のケーキ屋さん、AKANEでケーキ買いました。 甘めですが、美味しかった。
kurassyota 先日 洗足池駅商店街ｄのマンション2階のケーキ屋さん、AKANEでケーキ買いました。 甘めですが、美味しかった。
yakuzy00 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)
nissy1973 洗足池駅なう。東急線色々乗ってみる。
bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)
gotandaten 【問合番号】15151851【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩8分【賃料】9.7万円【共益費】3千円【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2011年8月【間取】1DK【床面積】36.56【入居可能日】即入居可【部屋階】1階 #アパマンショップ #五反田 #東急池上線 #洗足池
gotandaten 【問合番号】12799802【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩9分【賃料】8.6万円円【共益費】4千円【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2005年9月【間取】1K【床面積】26.09【入居可能日】即入居可【部屋階】2階 #アパマンショップ #五反田 #東急池上線 #洗足池
gotandaten 【問合番号】13751358【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩3分【賃料】7.7万円【共益費】無し【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2004年4月【間取】1K【床面積】26.08【入居可能日】即入居可【部屋階】1階 #アパマンショップ #五反田 #新生活応援 #池上線 #洗足池
bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)
bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)
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rsout 今日は久しぶりに洗足池駅へ。13:09電車着で、バスが13:15発。逃したら15分待たないとだじぇ…
今日の一口便利メモ
MBS
MBSとは、モーゲージ証券の略称。 モーゲージ証券とは、主に住宅・土地などの不動産ローンを証券化した証券のこと。 モーゲージ証券の多くは、政府系機関または信用力の高い金融機関により元利金の支払い保証がなされている。 モーゲージバック証券、モーゲージ・パススルー証券とも呼ばれる。 ※関連キーワードは、「モーゲージ証券」参照。
