| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
購入の申し込み・重要事項説明/不動産売買契約。一瞬の差で買い逃した方も！申し込みは先着順です！！
気に入った物件が見つかり、購入を決めたら「購入申込書」を記入・提出し、売主にその旨を意思表示します。購入申込みは契約ではありませんが、ほとんどの物件は、この申込書提出の順番によって取引の優先順位が決定します。 ご不明な点は、お気軽にスタッフにお申し出ください。気に入った物件に出会えた時にすぐに決断するためには、それまでに多数の物件を比較しておくことが重要です。多数の物件を実際に見てみることで、自然と優先順位や譲れないポイントが見えてきます。 エリアや学区限定でお探しの方も、比較する意味でも他のエリアや沿線の物件や住環境を見ておくことをお勧めします。
本日の不動産業界ニュース
伊藤都市開発 ＩＣ乗車券がマンション共用部の鍵に 伊藤忠都市開発は、通勤や通学の定期券などで用いるＩＣ乗車券とおサイフケータイ「FeliCa」をマンション共用部のセキュリティキーとして使える分譲マンションを供給する。
2010/11/02
本日のお役立ち不動産用語
| 登記申請が却下・取下げの場合の登録免許税の還付 | とうきしんせいがきゃっか・とりさげのばあいのとうろくめんきょぜいのかんぷ |
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[登録免許税]を納付すべき[登記]を申請する場合、[書面申請]では税額を記載した申請書に金融機関等(日本銀行歳入代理店及び郵便局)を通じて納付して領収書(現金納付)又は[収入印紙](税額が3万円以下の場合に限る。登録免許税法22条。ただし、実務の運用では税額が3万円以上の場合でも法務局は収入印紙で納付しても受け入れざるを得なく、収入印紙で納付するほうが圧倒的多数である)を貼付する。 [登記官]は、申請書を受け付けたときには直ちに、貼付された領収書に「使用済」と記載し、または、貼付された収入印紙に再使用を防止するため消印をする。 登記申請が却下された場合又は取下げた場合には、申請人は納付した登録免許税の還付を受けることができる。 書面による申請が却下された場合には、申請書は申請人に還付されないため、納付された登録免許税は現金により、申請人の住所地を管轄する税務署長より還付される。これに対し、申請を取下げた場合には、申請書は還付されるので、現金による還付を受けることもできるが、申請書に貼付した領収書又は収入印紙の再使用証明を受けて、その登記所にする登記の申請において(申請を取下げした登記所以外では使用できない)、一年以内であれば再使用することができる(再使用証明を受け一年を経過した登録免許税については、税務署から還付を受けることができる)。 |
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物件地域のつぶやき
waka__chang RT @sumokyokai: 本日、ひよの山が押上駅からスカイツリーまでのパレードに参加いたしました。
#sumo
yukipedya RT @amaterasu_bun: 押上駅のことかと思いました！＾＾； @actionclutch: スカイツリー、地価押し上げ 家賃は伸び悩み ブランド力強化急ぐ（産経新聞） - Y!ニュース
amaterasu_bun 押上駅のことかと思いました！＾＾； @actionclutch: スカイツリー、地価押し上げ 家賃は伸び悩み ブランド力強化急ぐ（産経新聞） - Y!ニュース
kouhou 身にしみる。RT @naratas: 押上駅のスカイツリー開業に合わせて無理してがんばってる感すごい。「ついにわが町にもイオンが！」つって盛大にセレモニーとかしちゃう田舎みたいな…
naratas 押上駅のスカイツリー開業に合わせて無理してがんばってる感すごい。「ついにわが町にもイオンが！」つって盛大にセレモニーとかしちゃう田舎みたいな…
Haruki_tww 押上駅にソラマチ直結の通路が…！いつのまに…！
shiromannjyuu いつのまにか、スカイツリー前ってなってました。 / 押上駅(地下鉄半蔵門線/東武)にイマココ!
amarift 押上駅 B3出口 にいます。
irm8 認可上は別線（複々線）。ということは、とうきょうスカイツリー駅と押上駅の運賃はないのか？。
ttr723 @t0r0k0bu 押上駅！もしくは、とうきょうスカイツリー駅です！♪( ´θ｀)ノえ〜和喜、オープン初日来てくれるの〜？にやにや
wantiyan 「東京スカイツリータウン」開業日に都バスが特別運行－コンシェルジュも添乗 - すみだ経済新聞
torigorin ちょっと見ないうちに押上駅がソラマチ仕様に…
magome_madoka 何か……違う路線に来ちゃったみたいだね。押上駅も芝山ちゃんも、昨日までと全然変わってないはずなのに。
Cazuma 東京ソラマチ④【ゾーニング③】一方、押上駅側に位置する「イーストヤード」には、「和」を前面に押し出し、プレゼントやおみやげなどに最適なこだわりの品を置く「ソラマチ商店街」「ジャパンスーベニア」を配置。ファッション・雑貨もこのゾーンに配置した。例えばデートで回るならこのゾーンだろう
今日の一口便利メモ
個別原価計算
個別原価計算とは、製品別原価計算のひとつで、船舶など注文生産で原価の把握が製品個別に可能、かつ、適切であるような場合に、製品個々にそれに紐づく原価を集計し、製品原価を計算していく方法。
