物件情報＜東京都品川区西五反田６丁目 3,780万円(税無) 46.0m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区西五反田６丁目 | JR山手線五反田駅 徒歩16分 （五反田駅の物件一覧はこちら） |
3,780万円(税無) | - |
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 5.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 山手線「五反田」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | A区画、南西側5.3m公道面、建築条件無、建物参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第一日野 |
| 中学校区 | 日野学園 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区西五反田６丁目（西五反田六丁目） |
| 交通 | JR山手線五反田駅 徒歩16分（五反田駅の物件一覧はこちら） 東急目黒線不動前駅 徒歩9分（不動前駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,780万円(税無) |
| 坪単価 | 271.8万円 |
| 土地面積 | 46.0m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
五反田駅の不動産を3000万円台で絞る 五反田駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を3600万円以上～3800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
五反田駅から徒歩3分以内の物件 五反田駅から徒歩10分以内の物件 五反田駅から徒歩15分以内の物件 五反田駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
大京 社用車に電気自動車導入 大京はこのほど、社用車に電気自動車（ＥＶ）を導入した。
2011/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 第一種中高層住居専用地域 | だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき |
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[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条3号)。 住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同住宅や寄宿舎、小・中・高校、神社・寺院・教会、老人ホーム・保育所・福祉施設、公衆浴場、診療所、巡査派出所など[第一種低層住居専用地域]で[建築]することができるとされている[建築物]のほか、大学や病院も建てられる。 なお、店舗や飲食店などは500?以内のものは建てらる。 カラオケボックスやマージャン店、工場などは建築できない。 |
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物件地域のつぶやき
quiestla57 立ち食い蕎麦の香りのする駅。私にとっては五反田駅だ。。。郡山駅、通学で六年使いましたが、五反田駅の方が…(しかも朝、いい匂いさせてるんだわ。)
nishimurakeiko Earlier today @ 五反田駅 (Gotanda Sta.)
mbroudh RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。
chocolate_0815 RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。
___kikki___ RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。
kumari624 RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。
small_marron 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。
small_marron 好井店長が出勤されました～！品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。外で４人で喋り過ぎて入店前に盛り上がり過ぎた（笑）！
aKisHa721 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都)
unnatural_maa 五反田駅のホームは焼き鳥の匂い。
masakiotsuka 二ノ橋から｢反96｣＠品川P444五反田駅ゆき｡ #toeibus ヤなゾロ目の局番ですなぁ…(笑)
cbcross 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 3 others
kinnyuchan221 ｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM クレジットカード ローン 比較紹介 申し込みのｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM
crow8weather8 RT @jelate: 五反田駅で山手線からカップルさんの彼氏くんが別れ際に（降り際に）左手の甲にきききキッスしよったでえぇぇぉぉぁ
jelate 五反田駅で山手線からカップルさんの彼氏くんが別れ際に（降り際に）左手の甲にきききキッスしよったでえぇぇぉぉぁ
今日の一口便利メモ
グリーンマーケティング
グリーンマーケティングとは、企業は、環境に負荷をかけないマーケティング活動を行わなければならないとする考え方。 エコマーケティングと呼ばれることが多い。 具体的には、有害物質の排除、ゴミの削減、物流の効率化、リサイクル可能な仕組みの構築などへの取り組みがあげられる。 環境マーケティングとも呼ばれる。
