物件情報＜東京都北区田端１丁目 6,500万円(税無) 98.0m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都北区田端１丁目 | JR山手線田端駅 徒歩6分 （田端駅の物件一覧はこちら） |
6,500万円(税無) | - |
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 山手線「田端」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩6分、6m公道面、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 滝野川第一 |
| 中学校区 | 田端 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都北区田端１丁目（田端一丁目） |
| 交通 | JR山手線田端駅 徒歩6分（田端駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,500万円(税無) |
| 坪単価 | 219.3万円 |
| 土地面積 | 98.0m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
田端駅の不動産を6000万円台で絞る 田端駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 田端駅の不動産を6400万円以上～6600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 田端駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 田端駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
旭化成ホームズなど、二世帯住宅向けのエネルギーシェアシステムを開発 旭化成ホームズと大阪ガス、東京ガスは共同で二世帯住宅向けのエネルギーシェアシステムを開発した。 ow.ly/atxus
2012/04/24
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権付分譲 | しゃくちけんつきぶんじょう |
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[借地借家法]により新たに定められた[一般定期借地権]の制度を利用した分譲のこと。[土地]を使用する権利は[借地権]であるが、[建物]は自己の所有となる。 一戸建て住宅のみならず分譲[マンション]の分野でも利用が広がってきている。 [契約]時に一定額の[保証金]を地主に預ける必要があるが、土地建物ともに購入する所有権分譲より、おおむね2?3割低価格で住宅を取得できるメリットがある。 |
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物件地域のつぶやき
chiparyyy 昼間いーっぱぁぁい寝過ぎて暇すぎてやばかったぁ!!だから田端駅なうう旅出たよね(笑)
maaakuuu 田端駅から歩いて帰る。ギリコ氏とすれ違うも気づかれず(´Д` )
umarine 田端駅 (Tabata Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
shigoto_sagashi 【大学病院のお仕事！】勤務地：御茶ノ水駅、JR田端駅、JR松戸駅、信濃町駅、板橋区専任のコンサルタントが大学病院への転職をサポートいたします！
niseall @sakooon まさかの田端www異動してなければ、田端駅の改札のところにに前の彼氏さんがおるよ！！要チェック！！＼(^o^)／
isshi_tp 田端駅 (Tabata Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
under_town1 @sawahi んー、俺はそこまで頻繁にラーメンを食べるわけではないから説得力があるかどうかはわからないけど、田端駅北口を出て左に徒歩１分で「蔵王」ってラーメン屋があるんだけどそこはおいしかったな。
Lassi_mksb I'm at JR 山手線 田端駅 w/ 1 other
hatabow 続き、飛鳥山は初めてだったのに嫌な記憶が刻まれた…収穫は、山手線に残る唯一の踏切（駒込駅と田端駅間にある）の存在を知ったことと見れたことかな。
anzutaro 日没の新幹線 @ 田端駅に写真つきタッチ！
yuta0909 田端駅 (Tabata Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
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under_town1 田端駅 (Tabata Sta.) にいます。 (北区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
ディレクター
ディレクターとは、部長を意味する英語であるが、一般には外資系コンサルティングファームや投資銀行において従業員格としてマネジングディレクターに次ぐ役職を意味する。 日系一般企業における「次長格」と同等。外資系企業では若くして重責を担うことが多く、顧客企業の役職との格合わせのために、実際の格よりは上位の名称を用いることが一般的。
