物件情報＜東京都中野区江原町１丁目 5,680万円(税込) 90.1m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都中野区江原町１丁目 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩10分 （新江古田駅の物件一覧はこちら） |
5,680万円(税込) | 4LDK |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 8.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「新江古田」駅歩10分の第一種低層エリアに誕生する、全11棟の2階建新築住宅。詳細資料配布中。 |
| 備考 | F号棟、2階建、第一種低層エリア、8m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 江原 |
| 中学校区 | 第七 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都中野区江原町１丁目（江原町一丁目） |
| 交通 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩10分（新江古田駅の物件一覧はこちら） 西武池袋・豊島線東長崎駅 徒歩14分（東長崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,680万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
90.1m2(実測) 82.8m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-04796-1号 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。
「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。
本日の不動産業界ニュース
地震保険を無償提供、中古住宅購入者に１年分 ハウスドゥが開始 不動産フランチャイズのハウスドゥは１日、少額短期保険会社の日本震災パートナーズが販売する地震保険「リスタ」を中古住宅購入者に無償提供するサービスを開始する。
2010/10/29
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権の返還を受けた場合の処理 | しゃくちけんのへんかんをうけたばあいのしょり |
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[法人]が貸地の返還を受けた場合には、次の経理処理を行うことになる。 １ 無償で貸地の返還を受けた場合。 その[土地]の[借地権]設定時に、土地の帳簿価額を減額している場合には、その減額した金額を益金に算入するとともに土地の帳簿価額に加算する。 ２ 立退料その他立退きに要する費用だけを支払った場合。 その支払った金額を土地の帳簿価額に加算する。ただし、支払った金額よりも借地権設定時に土地の帳簿価額を減額した金額が多い場合には、その減額した金額を土地の帳簿価額に加算する。 ３ 立退料その他立退きに要する費用を支払い、併せてその土地の上にある[建物]などを買い取った場合。 その支払った合計金額から買い取った建物などの時価を差し引いた金額を、その土地の帳簿価額に加算する。ただし、その差し引いた金額よりも、借地権設定時に土地の帳簿価額を減額した金額が多い場合には、その減額した金額を土地の帳簿価額に加算する。 なお、通常支払うべき立退料等の全部又は一部を支払わなかった場合でも、原則として、通常支払うべき立退料相当額と実際の支払額との差額が受贈益として認定されることはない。 |
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物件地域のつぶやき
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ekivoice 都営大江戸線新江古田駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 都営大江戸線】
masakiotsuka 新江古田駅から｢白61｣＠練馬N412練馬車庫ゆき｡ #toeibus ｢白61｣の新江古田駅は練馬車庫方向のみの片バス停なので､練馬車庫まで行って折り返します｡
masakiotsuka 大泉学園駅から｢新江62｣＠杉並T196新江古田駅ゆき｡ #toeibus いつもは都内へ行く“前乗り”に使うことが多い｢新江62｣ですが､今日は大泉学園から企画が始まっております!(^_^)
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今日の一口便利メモ
PSR
PSRとは、株価売上高倍率と訳され、企業の時価総額を年間売上高で除した数値。 企業の価値を売上高の大きさを基準にした指標で表現したもの。 ITバブルの時代、PERでは説明のつかない株価について、PSRを多用していたという歴史があり、投資評価の指標としては適切とは言えないという風潮になっている。 ただし、PERやPBRといった一般的な指標と併用するのであれば、株価の割安度を判断する指標として、一義ある指標とも言える。
