物件情報＜東京都世田谷区代田１丁目 5,480万円(税込) 53.73m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区代田１丁目 | 小田急小田原線下北沢駅 徒歩17分 （下北沢駅の物件一覧はこちら） |
5,480万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 10.9m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「花見堂」の名で知られる「世田谷区代田1丁目」の住宅街。ひろびろ公道面に分譲される、全7区画の街。 |
| 備考 | D号棟、南西側10.9m公道面、北西側隣地通路有、車庫等15.19m2含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 花見堂 |
| 中学校区 | 若林 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区代田１丁目（代田一丁目） |
| 交通 | 小田急小田原線下北沢駅 徒歩17分（下北沢駅の物件一覧はこちら） 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩6分（世田谷代田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,480万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
53.73m2(実測) 94.43m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第GEA1111-20398号 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
アジア不動産投資で１５日にシンポジウム ＮＰＯのＩＲＥＣ ow.ly/aMQrL
2012/05/09
本日のお役立ち不動産用語
| 耐震改修にともなう固定資産税の減額 | たいしんかいしゅうにともなうこていしさんぜいのげんがく | ||||||||
昭和57年1月1日以前から存在していた住宅について、平成18年1月1日から平成27年12月31日までの間に耐震改修をした場合に、次のとおり改修した時期に応じて、[固定資産税]が2分の1に減額される。
減額の対象となる改修工事は、工事費が30万円以上のものに限られる。 なお、この減額措置の適用を受けるためには、耐震改修工事完了後3ヵ月以内に市町村（東京23区内は各都税事務所）に申告することが必要である。 |
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物件地域のつぶやき
barusuu RT @Osada18: 下北沢駅のエレベーターのとこに貼ってあった！"THE SNEEZE"
Osada18 下北沢駅のエレベーターのとこに貼ってあった！"THE SNEEZE"
yahousa @mame0635 @FMAMradioLL 12時頃下北沢駅で！(遅刻は一時間まで)
mobo_ 下北沢のチクテカフェ、7月で閉店なのか…！うちから下北沢駅へ向かう途中の道にあるので、いつも前を通るのだけど、今日はいつにも増して行列できてるな〜と思ってたらそれでなのかな？終わる前に1〜2回は行こうっと。
munef 下北沢駅 (Shimokitazawa Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
VacantCrystal 下北沢駅ホーム。今目の前に彼女(日本人)の身体を触りまくる男(白人)のカップルがいるのだが、昨日ライブハウスでも見たカップルだ。運命か。
alt_fighter 下北沢駅 (Shimokitazawa Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
amiyoshi344 @nobuyoyagi もし、よかったら、これ見てください。ご賛成なら、拡散よろしく。
konakona15 下北沢駅スタンプ Get! #ekiSh_s4vgujv
Alison_Next 下北沢駅 (Shimokitazawa Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 6 others
StrollinTokyo 東京お散歩ガイド「下北沢」 駅の南口は、本多劇場などの劇場群やライブハウスがあり、中古レコード店も多数。
van2703 下北沢駅 (Shimokitazawa Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 5 others
Kento_candys 下北沢駅 (Shimokitazawa Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 4 others
unakoyutaro 下北沢駅スタンプGet! #ekiSh_s4vgujv
ayapenguin 下北沢駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
ロジスティックス
ロジスティクスとは、軍事用語から派生して経営に用いられるようになった単語で、単なる物流（Distribution）という意味に加えて戦略性を帯びた意味合いを持つ。 いわば、必要な物資を必要なタイミングで必要な場所に届ける物流システムのことを指す。この意味で、戦略的物流と訳されることも多い。
